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定期借地権のポイント

定期借地権について未だによく理解できない、という方もおられるでしょうから、ここでは最大のポイントをいくつかご紹介します。

返してもらうまず、定期借地権だと貸した土地が必ず戻ってくるというのは最大のポイントです。従来のように貸した土地を返してもらえないということはまずありません。従来では地主にとってもっとも懸念していた部分が大きく改善されているのがポイントと言えるでしょう。また、定期借地権だと借入金なしで土地活用をすることが可能となりますし、相続税の納付対策に有利になることも知られています

所有している土地を何とかして活用したいと考えている方の中にはそのまま土地だけで貸そうと考えている方もおられるかもしれません。他人に土地を貸すにあたって定期借地権が活用できますから、まずはしっかりと定期借地権について理解する必要があります。現在では定期借地権を活用してさまざまなビジネスも行われていますし、先ほどご紹介した定期借地権付きマンションなどもその一つと言えるでしょう。近いうちに土地を誰かに貸す予定があるという方、土地の活用を検討している方は定期借地権について理解しておくことはメリットになりますからしっかり覚えておきましょう。

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